FC2ブログ

ファイナンシャルプランナーさんに家計診断依頼

積水ハウスさんとの打ち合わせ2回目です

今回はファイナンシャルプランナー(FP)さんが一緒です
名刺には保険会社のお名前書いていたので提携の方ですかね?

前回の宿題、家計の収支をしっかり書いてきました!

我が家はツマがきっちりと家計簿つけています
毎月の収入、固定費、光熱費、教育費、保険代などバッチリ家計簿見ればわかります
なので結構正確な評価をしていただけるはずと期待!!

家計簿も何か聞かれた時に答えれるように持っていきました
お見せすると、共働きでココまでキッチリしているのは少ないとほめられちゃいました!!!
書いているだけで見返さないので節約に繋がっていないことは内緒です


その場でFPさんがパソコンにデータ入力
専用のソフトで算出してくれます

X軸に年齢、Y軸にお金(収入・貯蓄・出費)のグラフがばーんと出てきてFPさんが説明してくれました
この年齢で子供の学校の費用が必要で、この頃に車買い替えると、、、といった感じです

さて、最大どれだけのローン組めるか(返済できるか)の結果は。。。。
自分たちのこれぐらいかなーと思ってた金額より1500万以上高い!!!

いや、こんなの毎月の返済怖くて組めませんけどーーー!!!!

後で考えてみると、積水ハウスさんの紹介だし、家の見積もり金額以下は算出しないですよね
こんなけ組めるから、ぜひウチで建てましょう!って営業トークにつなげますよね。。。。


FPさんはローンの他にも保険が適正かも判断してくれました
保険会社の方ですからね

我が家の保険は、死亡保障が数百万の貯蓄タイプです

子供が生まれる前なら良いけど、子供がいるなら不十分との判断
掛け捨ての3000円とかの安いので、保障が数千万単位のものを追加した方がいいそうです

言葉悪いですが、事故や病気でも最近はなかなか死なないそうです
後遺症や障害で働けなくなったときの保障が必要ですと言われました

なるほどーとオットとツマ
オットの会社の共済でも検討してみようかな???


FPさんの報告は書類で後日郵送してくれるそうです!
覚えてられる自身なかったから良かったー!









にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 積水ハウスへ
にほんブログ村

積水ハウスとの初対面

友人に紹介してもらった積水ハウスの営業さん

交渉中の土地はあるんですーと説明しました
すると、地盤調査入っていいですか?と営業さん

地盤調査って無料?
以前に行った住友林業さんは5万円必要って言ってました
(間取りとかのプランも含めてですが)

詳しく聞くと積水ハウスでは契約前には一切費用は発生しないそうです

まぁ、こういう費用も含めて利益を上げるための価格設定なんでしょうけどねー

無料なのでもちろん私たちはOK

土地の持ち主の方に了承を得たあと、地盤調査していただく手配をしました

次回、どれだけのローンを返済する能力がオットとツマにあるのか
ファイナンシャルプランナーの方を連れてきてくださるそうです
家計の1ヶ月の収支や保険の種類など書いてくるように紙をもらいました



積水ハウスさんと別れた後、まだ時間があったので他のハウスメーカーさんも回りました

積水ハウスで見積もりを取るなら、相見積はヘーベルハウス??と思い向かいました
ヘーベルハウスは四角い箱のイメージです
入ると、年配の営業さん(えらいさん??)が対応してました

内装も素敵だし、話を聞くと魅力的な部分もいっぱい
ムスコが飽きてウロウロしてても優しい対応

印象は良好です
話を聞くとどこもステキに感じて難しい・・・

ちなみに、帰りにお土産いっぱいもらいました!!
サランラップにフロッシュの洗剤にビール!
今まででお土産もらったの初めてです
(子供のおもちゃ以外で)



次に軽くパナホームを見に行きました

パナソニックの設備が見てみたいなーと思ったのです
営業さんが手が空いていなかったので、勝手にうろうろと見学しちゃいました

部屋の内装はモダンでドンピシャの好みでした
階段がスケスケでかっこいい!
階段上がったところの抜け感とか好き!!
こういう風な雰囲気で家具とかそろえたい!

営業さんとお話していないので、パナホームの特長などは分かりませんでした
でも内装や間取りなどすごく好みで行ってよかったです!







にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 積水ハウスへ
にほんブログ村

友人に積水ハウスを紹介してもらいました

住友林業は期待はずれだったなぁーと意気消沈のオット

ベビーちゃんが生まれた友人と話していると、新築を建設中とのこと!!

詳しくお話を聞くと、注文住宅でハウスメーカーは積水ハウスさん
営業さんを紹介しよか?と言われたので是非!!とお願いしました

友人は隣の県に住んでいるのですが、私の建てたい場所と同じ県です
友人はしっかりと自分の納得するまで調べてからチョイスする性格
きっと、色々検討してハウスメーカーを決めたに違いない!!

後日、展示場で会うことになりました

展示場の積水ハウスさんで、友人、友人の県の営業さん、私の今住んでいる県の営業さん
それにオットとツマ、ムスコでご対面です

友人のお世話になった営業さんは若いお洒落さん
図面も書ける営業さん

なので、ハウスメーカーを友人が悩んでる時から図面をその場で書いてお話したそうです
それも決め手になったと言っています

「リビングが大きくてー」とか言うと、すぐに図面を書いて「こんなんですか?」
「じゃあトイレはココにして、、、」と説得力が半端ない
その時の間取りは結構採用したみたいですしね

私の今住んでいる県の営業さんは店長さんでした
肩書きに弱いので、きっといい営業さんに違いない!と感じました

実際の打ち合わせは、今済んでいる県の営業さんが中心となって進めていくみたいです



後で知ったのですが、その上、ウソかホントかも不明ですが。。。。

私たちが積水ハウスで図面を書いていただいた設計士さんもなかなかの偉いさんです
展示場とかの設計をしっちゃったり、新人教育をしたりする人
実際、お2人の営業さんもその設計士さんには頭が上がらなさそうでした(笑)

営業さんいわく、昔はもっと怖い人だったんですよーと!!


で、紹介で担当になる営業さんって偉いさんが多いと小耳にしました
店長さんって紹介でないと、展示場をウロウロしていないから出会わないんだそうです

紹介者のメンツもあるし、実績のある人が担当になるんですかね??

後、紹介は値引きも大きいし絶対オススメです!!
紹介した側にもお礼が出るみたいだし、紹介してくれない知り合いっていないと思います

どこのハウスメーカーでも、建てたいと思ったら紹介者を探すのがいいと思いますよー
今はブログで知り合いにも簡単になれますしね!!

ダレもいない!!っていうならもちろん私も紹介しますが、きっと大手なので身近にいるはずです!!





にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 積水ハウスへ
にほんブログ村
プロフィール

aki

Author:aki
家を建てる!!
やっと現実のものとなりそうです
悩みに悩んだ日々、これからの新生活のことを書いていきます

最新記事
カテゴリ
月別アーカイブ
スポンサーリンク
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ranking