FC2ブログ

ドコ偏③ ~土地の詳細と問題2~

もう一つの問題点は残地開発に当たるかどうか
コレはハウスメーカーの営業さんにお任せしたので詳しいことは理解できてません

どうやら畑の残りの部分は1年間は何もしてはいけない(???)
そのような決まりがあるみたいです
きちんと役所にお話に行って下さり無事にOKいただけました


また、土地の一部分を買うということで分筆が必要となります
分筆とは土地の大きさを測って、土地を分ける作業です

測量士さん・土地家屋調査士さん・司法書士さんに依頼して行うのです
これは対象土地に接している土地の所有者にも色々協力していただく必要があります
1ヶ月~数ヶ月かかると言われました
周りの土地所有者が現在どこにいらっしゃるのか探すに時間がかかるみたいです


後は、、、
・畑なのでガス・水道管が無い
・畑の備品が入った物置が建っている
・土地が道路面より低いので土入れが必要
などがありました



買う側が今、何をしなければならない!という問題では無いのですが
購入できる状態になるのに、もう少し時間が必要な感じです

って法律とか色々難しいです、、、、、
本当はあんまりこのような土地関連はすべて処理されてから売りに出すと思われます
私達がそれよりも前に買いたい!!との手をあげたので丁寧に説明していただけました
頭がパンクしちゃいそうです。。


にほんブログ村 住まいブログへ
にほんブログ村

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 積水ハウスへ
にほんブログ村

スポンサーリンク

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

aki

Author:aki
家を建てる!!
やっと現実のものとなりそうです
悩みに悩んだ日々、これからの新生活のことを書いていきます

最新記事
カテゴリ
月別アーカイブ
スポンサーリンク
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ranking